Hyror Mallorca: Fackförbund larmar om semesterboomen
Fackförbund på Mallorca larmar om den akuta bostadsbristen, driven av en explosion av semesteruthyrningar. Situationen är ohållbar för många lokalbor som inte längre har råd att bo kvar i sina hem.
PALMA DE MALLORCA, Spanien – Söndag 23 augusti 2026 – Mallorcas fackförbund slår larm om en alltmer akut bostadskris på ön, där den accelererande ökningen av semesteruthyrningar tvingar bort lokalbefolkningen från sina hem. Enligt en ny rapport från fackföreningen UGT Balearerna har över 10 000 hyreskontrakt för permanentboende omvandlats till korttidsuthyrningar bara under det senaste året, vilket kraftigt minskar utbudet och pressar upp priserna till rekordnivåer.
"Situationen är fullständigt ohållbar. Vi ser hur sjuksköterskor, lärare och servicepersonal tvingas flytta från centrala Palma och andra attraktiva områden eftersom de inte längre kan hitta prisvärda bostäder," säger Marina Ferrer, talesperson för UGT Balearerna, under en presskonferens i går. "Det här är inte bara en fråga om bekvämlighet, det är en fråga om social rättvisa och öns framtid."
Ferrer lyfter fram exempel där lägenheter som tidigare hyrdes ut för 700-900 euro i månaden nu annonseras för 2 500 – 3 500 euro per vecka som semesterbostäder. Denna utveckling har skapat en dominoeffekt där inte bara Palmas centrum, utan även populära kuststäder som Sóller och Alcúdia, drabbas hårt. Lokalbefolkningen tvingas flytta till mindre attraktiva orter långt från sina arbetsplatser, vilket skapar ökade pendlingskostnader och logistiska problem.
Enligt uppgifter från Balearernas regering finns det nu över 120 000 licensierade semesterbostäder på öarna, en siffra som många bedömare anser vara en kraftig underskattning på grund av den omfattande illegala uthyrningen. Trots regeringens försök att införa strängare regler och böter, fortsätter marknaden att växa okontrollerat, drivet av den starka efterfrågan från internationella turister och investerare.
"Vi behöver omedelbara och konkreta åtgärder från regeringen. Det handlar inte längre om att reglera, det handlar om att rädda en hel livsstil och se till att Mallorca inte bara blir en lekplats för de rika," fortsätter Ferrer. UGT föreslår bland annat ett tillfälligt stopp för nya uthyrningslicenser, skärpta kontroller av olaglig uthyrning och ekonomiska incitament för fastighetsägare att hyra ut långsiktigt till lokalbefolkningen.
Fastighetsmäklaren Juan Pérez i Palma bekräftar situationen. "Vi ser en tydlig trend. Många ägare väljer att omvandla sina fastigheter till semesterbostäder. Det ger en snabbare och högre avkastning. Problemet är att det inte finns tillräckligt med bostäder kvar för de som ska arbeta här och hålla samhället igång."
Om ingen förändring sker varnar fackförbunden för allvarliga konsekvenser för Mallorcas samhällsstruktur och ekonomi, då grundläggande samhällsfunktioner riskerar att kollapsa när arbetare inte har råd att bo på ön. Frågan om bostadsbristen kommer att vara en av de mest framträdande punkterna under höstens politiska debatter på Balearerna.
