Palma begränsar nya semesterbostäder i turistområden

Palmas kommunfullmäktige presenterade idag nya och strängare regleringar för uthyrning av bostäder till turister. Beslutet, som träder i kraft omedelbart, innebär att inga nya licenser för korttidsuthyrning kommer att beviljas i centrala delar av staden och i områden med hög bostadsbrist. Staden agerar för att skydda den lokala bostadsmarknaden och säkerställa att Palmaresidenter har råd att bo kvar i sina hem.

"Vi har sett en ohållbar utveckling där allt fler bostäder omvandlas till semesterboenden, vilket driver upp hyrorna och gör det svårt för invånare att hitta prisvärda bostäder," säger Antònia Gelabert, stadsråd för stadsplanering, vid en presskonferens i stadshuset på Plaça de Cort under förmiddagen. "Dessa nya regler är avgörande för att upprätthålla en balanserad bostadsmarknad och en livskraftig stad för alla."

De nya restriktionerna påverkar särskilt distrikt som är populära bland turister, inklusive delar av gamla stan, Santa Catalina och Portixol. Befintliga licenser kommer att respekteras, men inga nya kommer att utfärdas i dessa zoner. Kommunen kommer även att öka kontrollerna för att säkerställa att regler följs och att olaglig uthyrning minskar.

Enligt uppgifter från Palmas stadskontor har antalet licensierade semesterbostäder ökat med nästan 30 procent de senaste fem åren, vilket har lagt ytterligare press på en redan ansträngd bostadsmarknad. Genomsnittshyran i Palma har ökat med över 15 procent under samma period, enligt en rapport från den lokala fastighetsmäklarföreningen som publicerades i augusti. "Det är en nödvändig åtgärd för att skydda vår stadskärna från att enbart bli en turistkuliss," kommenterar lokalpolitikern Miquel Carbonell till Mallorcabladet.

Initiativet välkomnas av flera lokala intressegrupper och invånare som länge har kritiserat den okontrollerade expansionen av semesteruthyrning. "Det här är ett viktigt steg mot att bevara Palmas karaktär och ge oss invånare en chans att bo kvar här," säger Maria Llabrés, boende i Santa Catalina, som har kämpat för hårdare regleringar.

Kritiker menar dock att de nya reglerna kan skada turismsektorn och småföretagare som är beroende av inkomster från semesteruthyrning. Miguel Àngel Perelló från hotell- och boendeförbundet på Mallorca uttryckte viss oro: "Vi måste hitta en balans som tillgodoser både invånarnas behov och turismens betydelse för öns ekonomi."

Palmas kommun har dock förklarat att de nya reglerna är en del av en bredare strategi för hållbar turism, som inkluderar investeringar i infrastruktur och initiativ för att sprida turismen geografiskt och säsongsmässigt över hela ön. Åtgärden förväntas leda till en mer kontrollerad utveckling av bostadsmarknaden och en ökad livskvalitet för Palmas invånare på sikt.