Hyror Palma: Oro för stigande priser på studentbostäder
Studenter i Palma upplever en alltmer pressad bostadsmarknad. Med terminsstarten närmar sig uttrycker många oro över att hitta bostad till rimliga priser. Situationen förvärras av en redan ansträngd hyresmarknad.
Palma, 21 juli 2026
Med bara några veckor kvar till terminsstarten vid universitetet på Balearerna, växer oron bland studenterna i Palma. Hyresmarknaden i staden har länge varit ansträngd, men i år tycks situationen vara värre än någonsin, vilket pressar studenterna hårt i jakten på boende.
– Det är ett helvete att hitta något prisvärt, säger Maria Navarro, 20 år, som flyttar från Sóller för att studera juridik. Jag och mina vänner har letat i månader, men allt är antingen alldeles för dyrt eller otroligt slitet. Förra året kunde man fortfarande hitta studentrum för runt 300-400 euro, nu är det svårt att hitta något under 500.
Enligt fastighetsmäklare i Palma är den ökade efterfrågan från både internationella studenter och unga arbetare en bidragande orsak till prisökningarna. Dessutom har en del hyresvärdar valt att omvandla sina lägenheter till semesterboenden, vilket minskar utbudet av långtidsuthyrningar.
Juan García, expert på bostadsmarknaden vid Universitetet på Balearerna, förklarar situationen.
– Problemet är mångfacetterat. Vi har en stad som är attraktiv för många, inte bara turister utan även för dem som vill bo och studera här. Samtidigt är byggnationen av nya bostäder begränsad, och regelverket kring korttidsuthyrningar har inte varit tillräckligt effektivt för att balansera marknaden, säger García.
Studentorganisationer i Palma har nu vänt sig till kommunen för att uppmärksamma problemet och be om stöd. De föreslår bland annat att kommunen ska införa fler studentbostäder och en reglering av hyrespriserna i vissa områden.
– Vi kan inte ha en situation där studenter tvingas tacka nej till utbildning på grund av bostadsbrist. Det är ohållbart för stadens framtid och utveckling, menar Ana Morales, ordförande för studentkåren i Palma.
Kommunen har lovat att se över situationen men har ännu inte presenterat några konkreta åtgärder. Under tiden fortsätter studenterna att desperat söka efter tak över huvudet, med en molande oro för hur det ska gå när terminen väl drar igång. För många handlar det nu om att välja mellan att ta studielån för att täcka den höga hyran eller att pendla långt från orter som Manacor eller Alcúdia, vilket innebär betydande mer restid och kostnader. Det återstår att se om staden lyckas hitta en lösning som kan lindra trycket på denna utsatta grupp.