Hyror Mallorca: Lokala väljare protesterar mot nya regler
Nya regler för bostadsuthyrning på Mallorca väcker starka reaktioner bland lokalbefolkningen. Organisationer menar att förslagen är orättvisa och riskerar att förvärra bostadskrisen, särskilt för yngre invånare.
Mallorca, måndag 20 juli 2026 – Ett stormigt möte ägde rum i Palma i förra veckan, där representanter från flera lokala organisationer samlades för att protestera mot de senaste förslagen från den regionala regeringen gällande bostadsuthyrning. De nya bestämmelserna, som syftar till att reglera korttidsuthyrning och skapa mer tillgängligt bostadsutrymme för invånarna, möter hårt motstånd.
"Dessa förslag är en katastrof för många Palma-bor, särskilt för unga familjer och de som redan kämpar med att hitta prisvärt boende", säger Maria Soler, talesperson för bostadsrättsföreningen ‘Juntos por un Techo’. "Istället för att lösa problemen, flyttar de bara bördan och skapar nya orättvisor. Regeringen lyssnar inte på oss."
De nya reglerna inkluderar bland annat hårdare krav på licenser för korttidsuthyrning och större restriktioner för uthyrning av hela bostäder i vissa områden, som Andratx och Sóller, vilka redan har hög turistnärvaro. Detta har lett till oro bland fastighetsägare som menar att deras möjligheter att komplettera sina inkomster minskar drastiskt.
Enligt Jordi Vila, en fastighetsmäklare med tjugo års erfarenhet i Alcúdia, är situationen komplex. "Jag har sett hyrespriserna explodera de senaste åren. Det är en balansgång mellan att tillgodose turisternas efterfrågan och att säkerställa att lokalbefolkningen har någonstans att bo. Men jag är inte övertygad om att dessa nya regler är lösningen. De kan snarare leda till en svart marknad för uthyrning, vilket är svårt att kontrollera."
Protesterna är planerade att fortsätta under de kommande veckorna. Lokala aktivister har uppmanat invånare att delta i en stor demonstration i Palma den 28 juli, med start från Plaça d'Espanya och mål utanför regionalparlamentet. Huvudbudskapet är "Nej till orättvisa hyreslagar – Ja till ett Mallorca för alla!"
Regeringen å sin sida hävdar att åtgärderna är nödvändiga för att bromsa den ohållbara utvecklingen på bostadsmarknaden. Miguel Torres, chef för Balearernas bostadsmyndighet, kommenterade situationen i en presskonferens i Manacor i förra veckan: "Vi förstår oron, men vi måste agera för att skydda våra invånares rätt till bostad. Detta är inte bara en fråga om turism, utan om social rättvisa och långsiktig hållbarhet för vår ö." Konflikten mellan lokala invånares behov och turismens ekonomiska effekter fortsätter att prägla debatten på Mallorca. Det återstår att se hur protesterna kommer att påverka regeringens slutgiltiga beslut om de nya hyresreglerna.