Hyror Mallorca: Lokala väljare kräver åtgärder mot priserna

Den 23 juli 2026, torsdag – Mallorca står inför en allt djupare bostadskris som tvingar lokalbefolkningen att kämpa för tak över huvudet. Hyrespriserna har nått rekordnivåer, vilket gör det nästan omöjligt för många att bo kvar på ön, särskilt under högsäsongen när konkurrensen från digitala nomader och säsongsarbetare hårdnar.

En ny opinionundersökning, initierad av Mallorcabladets reporter Eva Nilsson den 22 juli, visar att 85 procent av Mallorcas invånare anser att bostadsmarknaden är den överlägset största utmaningen för ön just nu. I en intervju med Nilsson uttrycker María Sureda, en 45-årig lärarinna bosatt i Palma, sin förtvivlan. "Jag har bott här hela mitt liv, men nu funderar jag på att flytta till fastlandet. Min hyra har fördubblats på fem år, och jag vet inte hur jag ska klara mig", säger Sureda, märkbart tagen av situationen.

Regionsregeringen har tagit de växande protesterna på allvar och lanserade den 20 juli ett brett samråd med intressenter för att identifiera potentiella lösningar. José Luis García, talesperson för bostadsfrågor inom regionstyrelsen, betonade vikten av att agera snabbt. "Vi kan inte längre blunda för denna situation. Vårt mål är att hitta en balans som skyddar både de boende och upprätthåller Mallorcas attraktionskraft", sade García vid en presskonferens i Palma tidigare i veckan.

Bland de förslag som diskuteras finns bland annat införandet av ett hyrestak i särskilt utsatta områden som Palma, Alcúdia och Sóller, samt strängare regler för semesterbostäder för att frigöra fler långtidsuthyrningar. En annan idé, som har mött både entusiasm och kritik, är att införa en lokal skatt på tomma bostäder, i syfte att stimulera ägare att hyra ut sina fastigheter istället för att låta dem stå tomma i spekulativt syfte.

Enligt uppgifter från Inmobiliaria Balear, en lokal fastighetsmäklarfirma, har utbudet av långtidshyresrätter minskat med närmare 30 procent under det senaste året, samtidigt som efterfrågan fortsatt att öka. "Det är en ohållbar trend", konstaterar firmans VD, Antonio Ramis, i en kommentar till Mallorcabladet. "Många av våra kunder är lokalbor som desperat letar efter bostäder och konkurrerar med en växande ström av utländska köpare och tillfälliga boende."

Invånare i städer som Manacor och Magaluf har också uttryckt sin oro och hoppas att de föreslagna åtgärderna snart ska leda till konkreta resultat. "Vi behöver inte fler lyxkomplex för turister. Vi behöver bostäder till rimliga priser för vanliga arbetare", säger Carlos Torres, en byggnadsarbetare från Manacor. Den politiska debatten förväntas intensifieras under de kommande veckorna, och många hoppas på snabba och effektiva beslut för att mildra krisen innan sommaren är över.