Hyresmarknaden i Palma kokar: ”Omöjligt att hitta något”
Den redan pressade bostadsmarknaden i Palma nådde nya höjder i juni. Studentbostäder, säsongsboende och permanentbostäder är i det närmaste obefintliga, och priserna stiger snabbt.
Hyresmarknaden i Palma har länge varit tuff, men den senaste månaden har situationen eskalerat till en punkt där många anser den vara ohållbar. Med start i början av juni har utbudet av lediga bostäder, särskilt i centrala Palma och områden som Santa Catalina och Portixol, mer eller mindre torkat ut. Samtidigt fortsätter efterfrågan att öka, drivet av turistsäsongen som lockar säsongsarbetare, samt studenter inför höstterminen och de som söker permanent boende på ön.
”Det är ett fullständigt kaos,” säger Maria, en universitetsstudent som desperat letar efter en lägenhet inför sina studier i september. ”Jag har sökt i veckor, tittat varje dag på alla sidor, men det finns inget. Och det lilla som dyker upp är antingen alldeles för dyrt eller försvinner inom timmar.” Hon berättar om visningar där tiotals personer trängs för att få en glimt av samma lägenhet, och att budgivning inte längre är ovanligt, även på hyresbostäder.
Enligt lokala fastighetsmäklare är situationen den värsta de sett på många år. ”Vi har inte tillräckligt med bostäder för att möta efterfrågan,” förklarar Juan Miquel, en fastighetsmäklare med kontor på Paseo Mallorca. ”Problemet är mångfacetterat. Dels har vi en ökning av invånare och säsongsarbetare, dels är många lägenheter omvandlade till semesterbostäder. Dessutom har lagstiftningen kring hyror skapat osäkerhet hos fastighetsägare, vilket gör att en del drar sig för att hyra ut.”
Priserna har skjutit i höjden. En normalstor tvåa i Palma som tidigare kostade runt 800-900 euro per månad kan nu lätt gå för 1200-1500 euro, om man ens hittar någon. Många unga och medelinkomsttagare tvingas nu söka sig utanför staden, till orter som Marratxí, Calvià eller Llucmajor, vilket i sin tur belastar kollektivtrafiken och skapar nya problem med pendling.
På sociala medier och i lokala forum är frustrationen stor. Grupper som ”Hyra bostad Palma” fylls dagligen med inlägg från människor som desperat söker tak över huvudet, ofta utan framgång. ”Jag funderar på att lämna ön om jag inte hittar något snart,” skriver en användare. ”Det är omöjligt att leva här som en vanlig löntagare längre.”
Myndigheterna har lovat att se över situationen, men konkreta åtgärder lyser med sin frånvaro, och för de som söker bostad just nu är läget minst sagt kritiskt. Med högsäsongen i full gång och studenter på väg, verkar hyresmarknaden i Palma förbli en het potatis under överskådlig framtid.