Hyresmarknaden i Palma hettar till: Kamp om bostad inför högsäsongen
Med bara veckor kvar till högsäsongen märks en tydlig åtstramning på hyresmarknaden i Palma. Efterfrågan skjuter i höjden, priserna stiger, och många turistarbetare kämpar för att hitta tak över huvudet.
Palma, Mallorca – fredag 12 juni 2026 – Inför den stundande högsäsongen står hyresmarknaden i Palma inför en alltmer pressad situation. Medan turisterna börjar strömma till ön, brottas lokalbefolkningen och säsongsarbetarna med skenande hyror och en dramatisk brist på prisvärda bostäder. Detta rapporterar Mallorcabladet efter en granskning av annonser och intervjuer med mäklare och boende.
"Det är värre än någonsin," säger Maria González, en hotellanställd som har sökt lägenhet i flera månader. "Jag delar redan en liten lägenhet med två andra, men nu måste vi flytta ut och jag hittar inget nytt som jag har råd med nära jobbet. Det blir antingen ett litet rum långt bort eller att lämna Mallorca." Marias situation är långt ifrån unik. Många som arbetar inom turism, en bransch som är avgörande för Mallorcas ekonomi, vittnar om att de tvingas bo alltmer trångt, långt ifrån arbetsplatsen, eller till och med överväga att lämna ön på grund av bostadsbristen.
Enligt fastighetsmäklaren Juan Pérez på "Palma Propiedades" har efterfrågan på hyresbostäder ökat med nästan 30 procent jämfört med förra året vid den här tiden. "Priserna har skjutit i höjden, särskilt för mindre lägenheter och rum i centrala Palma. Många hyresvärdar väljer att hyra ut korttids som turistboende, vilket ger högre intäkter, men minskar utbudet för långtidsuthyrning drastiskt," förklarar han.
Denna utveckling innebär att en stor del av Mallorcas arbetskraft har svårt att hitta adekvata bostäder. Detta skapar en ond cirkel där brist på bostäder hotar att underminera turismnäringen, då det blir svårare att rekrytera personal. Myndigheterna i Palma de Mallorca har försökt införa åtgärder för att reglera hyresmarknaden och begränsa korttidsuthyrning, men effekterna har hittills varit begränsade. Kritik har framförts om att lagstiftningen är otillräcklig och att tillsynen är svag.
"Vi behöver omedelbara och mer kraftfulla åtgärder från regeringen," menar lokalpolitikern Elena Ramos. "Det handlar om att skydda våra egna invånare och arbetare. Om vi inte kan erbjuda dem en plats att bo, kommer inte bara de att lida, utan hela ön kommer att känna av konsekvenserna."
Med bara ett par veckor kvar till högsäsongen trappas kampen om bostäder upp. Många hoppas på att nya initiativ eller reformer kommer att kunna lindra situationen innan den eskalerar ytterligare, men för tillfället ser det ut som en tuff sommar väntar för den som söker tak över huvudet i Palma.