Hyreskrisen eskalerar: Allt fler lämnar Palma – bor ute på landet eller tvingas lämna ön
Hyresmarknaden i Palma är hetare än någonsin tidigare, och nu tvingas allt fler lokalbor flytta från staden på grund av de skenande priserna. En del söker sig till inlandet, andra överväger att helt lämna Mallorca.
Palma, Mallorca – lördag 4 juli 2026
Hyrespriserna i den mallorkinska huvudstaden har nått nya rekordnivåer, och situationen börjar bli ohållbar för många. Det är inte längre bara studenter och låginkomsttagare som drabbas – även medelinkomsttagare med stabila jobb ser sig tvingade att lämna Palma i jakt på mer prisvärt boende. Sofia Karlsson, en 34-årig svensk som arbetat som fastighetsmäklare i Palma de senaste åtta åren, vittnar om en marknad i fritt fall.
"För bara ett par år sedan kunde man hitta en trevlig lägenhet i centrala Palma för rimliga pengar. Idag är priserna fullständigt bisarra. En etta kan kosta över tusen euro i månaden, och det är om man ens hittar något överhuvudtaget", säger Sofia uppgivet när vi träffar henne på ett café i Santa Catalina.
Enligt färsk statistik från lokala myndigheter har antalet invånare som flyttar ut från Palma ökat med 15 procent under det senaste året. Många söker sig till mindre orter i inlandet, som Alaró, Inca eller Felanitx, där hyrorna fortfarande är något mer överkomliga. Men det är inte alltid en enkel lösning. "Pendlingen blir ett problem, och många förlorar den livsstil de älskar i Palma. Barnen kanske måste byta skola, och sociala nätverk bryts", förklarar Sofia.
Även om turismen är Mallorcas viktigaste inkomstkälla, menar kritiker att den bidrar till problemet. Många lägenheter omvandlas till korttidsuthyrning för turister, vilket minskar utbudet av långtidsbostäder och driver upp priserna. "Det är en balansgång. Vi vill ha turister, men inte till priset av att lokalbefolkningen tvingas bort", säger Maria Rodriguez, talesperson för en nystartad medborgargrupp som protesterar mot situationen.
På sociala medier flödar berättelser om personer som tvingats flytta hem till föräldrar eller rent av överväger att lämna ön helt och hållet. "Jag älskar Mallorca, det är mitt hem. Men jag vet inte hur länge jag kan bo kvar här om priserna fortsätter att stiga. Kanske måste jag flytta till fastlandet", säger Juan Perez, en 28-årig kypare som delar en liten lägenhet med två andra i Portixol.
Lokala politiker har utlovat åtgärder, men hittills har de haft begränsad effekt. Det talas om att sätta tak för hyrorna och att införa striktare regler för korttidsuthyrning. Men trycket från fastighetsbranschen och turistnäringen är starkt.
"Det är en komplex situation utan enkla lösningar", konstaterar Sofia Karlsson. "Men något måste göras, och det snabbt, annars riskerar Palma att bli en stad där bara de rika kan bo. Och det vore en tragedi för alla som älskar den här ön."